1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
東久留米市
54.3万円/㎡
前年比-5.1%
ダイアパレス花小金井
東京都東久留米市前沢五丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩20分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 70.95㎡の場合
相場
2,933万円
41.3万円/㎡
1,885
2,584
3,283
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,283万円
36.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス花小金井
2,250万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,250万円 | 31.7万円 | 3階 | 70.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 35.6万円 | 3階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,499万円 | 50.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/20 | 2,500万円 | 35.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 2,899万円 | 38.5万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 1,780万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 1,980万円 | 36.0万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 2,999万円 | 39.8万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/11 | 1,780万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅分 | 1,860万円 | 30.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/03 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅27分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢二丁目 | 花小金井駅分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | クイーンズパレス田無 東久留米市南町一丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 2,999万円 | 43.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/31 | ベルジュール小平 東久留米市柳窪三丁目 | 小平駅15分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/01 | レクセルアベニュー小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/14 | レーベンハイム小平ラルレーヴ 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅16分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2022/09/10 | シティコーポパルナス東久留米 東久留米市下里一丁目 | 東久留米駅30分 | 2,050万円 | 36.0万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/09 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 2,650万円 | 46.9万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/26 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、東久留米市では5.1%下落しています。